Estamos Alugando Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento em Alphaville na Alameda Juruá, Barueri – SP

 

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento. Localizado na Alameda Juruá em Alphaville Barueri SP.

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento. Localizado na Alameda Juruá em Alphaville Barueri SP.

 

* Localização: Alphaville – SP

Situado em Alphaville Empresarial na Alameda Juruá, próximo ao centro comercial, em área de fácil acesso.

 

* Descrição do empreendimento: É um condomínio empresarial fechado com  portaria e controle de acesso 24 horas. Implantado em uma área de 5.700,00 m2, distante a menos de 500m do centro comercial e composto de 12 módulos com área aproximada de 451,98 m2 cada um. 

 

 

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

          

* Disponibilidade: Unidade nº 04.

 

 

* Características gerais:

 

Descrição

Unidades 03 ou 4

Área de   galpão (piso térreo)

284,58

Área de   escritório e sanitários superiores (mezanino)

167,40

Área total construída(privativa)

451,98

Vagas de   estacionamento (por unidade)

4

Pé direito   do térreo (galpão)

4,00    m e 7,00 m

Pé direito   do escritório e sanitários superiores(mezanino)

2,80 m

Alimentação   de energia

35 Kva

 

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

* Descrição do empreendimento: compreendido por um conjunto de 12 módulos no total, localizado numa ampla avenida interna. Estrutura em pré-moldado com fechamento em alvenaria, cobertura em calhetão. As instalações hidráulicas, elétricas, e infra-estrutura de telefonia e lógica, seguindo as normas da ABNT e das concessionárias locais. O empreendimento possui completo sistema de prevenção de incêndio, hidrantes, extintores, iluminação de emergência, alarme de incêndio e placas de sinalização de acordo com o projeto específico aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Os módulos são alimentados com energia elétrica conforme quadro acima, em baixa tensão.

 

* Memorial descritivo:

 

MÓDULOS 03 E 04: Compreendido por 02 módulos individuais. Cada módulo é composto de um andar térreo e um mezanino. No terreo, há 2 sanitários, área de armazem de 284,58m2, portas de vidro na entrada do galpão e no mezanino. No mezanino, há 6 sanitários e um espaço para copa, com paredes em alvenaria. Portas internas de madeira pintadas. O teto do térreo abaixo do mezanino, com 4m de pé direito, em laje de concreto e a parte restante do térreo, com 7m de pé direito. O mezanino, com 2,80m de pé direito. A iluminação do térreo e mezanino e sanitários com luminárias fluorescentes. O piso térreo, em concreto pintado, área de carga e descarga com portas de aço basculante e uma porta de entrada e vidro.

 

 

* Área de circulação e páteo de estacionamento: em concreto usinado.

 

 

* Prazo de entrega/liberação: IMEDIATA.

Condomínio Juruá  Alameda Juruá, 105 – MÓDULO 04

ALPHAVILLE:
 
GALPÃO/ARMAZÉM 
Condomínio Juruá  Alameda Juruá, 105 – MÓDULO 04
Área privativa:                                                                          451,98 m2  
Aluguel mensal:                                                                 R$   14.011,38
Condomínio mensal:                                                          R$     3.687,93
IPTU anual 2.014:                                                                R$        586,08 (01 ou 02 parc.)
Foro anual 2.014:                                                                R$     2.275,00 (01 ou 07 parc.)
Taxa de extinção e combate a incêndio 2.014:                    R$        484,12 (01 ou 04 parc.)
 
IPTU, Foro e taxa de extinção e combate a incêndio – ano 2.014 – todos pagos. ATUALIZADO EM 24.07.2014

 

* Contato:

Maiores Informações: Jr. Holanda  – Creci 62.867 – Fone(011) 9.8484-7164 (11)9.6631-4441 

Alphaville Holanda Imóveis & Avaliações – Creci Jurídico 23.632 SP – Fone(11)4375-2226

Receba imagens deste imóvel via Email: alphavilleimoveis@hotmail.com

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