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Estamos Alugando Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento em Alphaville na Alameda Juruá, Barueri – SP

4 de setembro de 2014

 

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento. Localizado na Alameda Juruá em Alphaville Barueri SP.

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento. Localizado na Alameda Juruá em Alphaville Barueri SP.

 

* Localização: Alphaville – SP

Situado em Alphaville Empresarial na Alameda Juruá, próximo ao centro comercial, em área de fácil acesso.

 

* Descrição do empreendimento: É um condomínio empresarial fechado com  portaria e controle de acesso 24 horas. Implantado em uma área de 5.700,00 m2, distante a menos de 500m do centro comercial e composto de 12 módulos com área aproximada de 451,98 m2 cada um. 

 

 

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

          

* Disponibilidade: Unidade nº 04.

 

 

* Características gerais:

 

Descrição

Unidades 03 ou 4

Área de   galpão (piso térreo)

284,58

Área de   escritório e sanitários superiores (mezanino)

167,40

Área total construída(privativa)

451,98

Vagas de   estacionamento (por unidade)

4

Pé direito   do térreo (galpão)

4,00    m e 7,00 m

Pé direito   do escritório e sanitários superiores(mezanino)

2,80 m

Alimentação   de energia

35 Kva

 

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

Prédio industrial, de escritórios ou de armazenamento.

* Descrição do empreendimento: compreendido por um conjunto de 12 módulos no total, localizado numa ampla avenida interna. Estrutura em pré-moldado com fechamento em alvenaria, cobertura em calhetão. As instalações hidráulicas, elétricas, e infra-estrutura de telefonia e lógica, seguindo as normas da ABNT e das concessionárias locais. O empreendimento possui completo sistema de prevenção de incêndio, hidrantes, extintores, iluminação de emergência, alarme de incêndio e placas de sinalização de acordo com o projeto específico aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Os módulos são alimentados com energia elétrica conforme quadro acima, em baixa tensão.

 

* Memorial descritivo:

 

MÓDULOS 03 E 04: Compreendido por 02 módulos individuais. Cada módulo é composto de um andar térreo e um mezanino. No terreo, há 2 sanitários, área de armazem de 284,58m2, portas de vidro na entrada do galpão e no mezanino. No mezanino, há 6 sanitários e um espaço para copa, com paredes em alvenaria. Portas internas de madeira pintadas. O teto do térreo abaixo do mezanino, com 4m de pé direito, em laje de concreto e a parte restante do térreo, com 7m de pé direito. O mezanino, com 2,80m de pé direito. A iluminação do térreo e mezanino e sanitários com luminárias fluorescentes. O piso térreo, em concreto pintado, área de carga e descarga com portas de aço basculante e uma porta de entrada e vidro.

 

 

* Área de circulação e páteo de estacionamento: em concreto usinado.

 

 

* Prazo de entrega/liberação: IMEDIATA.

Condomínio Juruá  Alameda Juruá, 105 – MÓDULO 04

ALPHAVILLE:
 
GALPÃO/ARMAZÉM 
Condomínio Juruá  Alameda Juruá, 105 – MÓDULO 04
Área privativa:                                                                          451,98 m2  
Aluguel mensal:                                                                 R$   14.011,38
Condomínio mensal:                                                          R$     3.687,93
IPTU anual 2.014:                                                                R$        586,08 (01 ou 02 parc.)
Foro anual 2.014:                                                                R$     2.275,00 (01 ou 07 parc.)
Taxa de extinção e combate a incêndio 2.014:                    R$        484,12 (01 ou 04 parc.)
 
IPTU, Foro e taxa de extinção e combate a incêndio – ano 2.014 – todos pagos. ATUALIZADO EM 24.07.2014

 

* Contato:

Maiores Informações: Jr. Holanda  – Creci 62.867 – Fone(011) 9.8484-7164 (11)9.6631-4441 

Alphaville Holanda Imóveis & Avaliações – Creci Jurídico 23.632 SP – Fone(11)4375-2226

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